对于房地产未来走向，大多数人都是看*策的。
这无可厚非，*策对一个行业的走向起着至关重要的作用，尤其是房地产这个*策干预较强的行业。
第三季度，房企的“三道红线”被抛出，市场讨论声音非常热烈，对于“三道红线”的历史影响，万科郁亮认为这不亚于年的“招拍挂”*策，也就是说“三道红线”具有里程碑的意义。
为啥在三季度讨论房地产行业的“去杠杆”问题呢？
时间点非常重要，因为疫情侵扰下的国内经济已经走出，热点城市房价期间上涨的还是非常厉害，到了可以出台*策的时机了。
至于房价能否遏制住，闲闲财经认为，尽管各地出台一系列*策，但结果仿佛影响不大，最狠的一招“房产税”不肯出台，各种“限购”是很难从根本上遏制住的，你听说过有什么商品因为限制购买而价格下跌吗？
所以说，如果真的想遏制住房价的话，还是有手段的，只是没有达到“下狠心”的地步。当然了，对市场也有影响，提前“去杠杆”也是化解房地产领域的风险，从这个角度来说，房地产行业高速发展时代已经过去，要不然碧桂园涉足医疗，万科养猪，恒大造车去了呢？
闲闲财经认为，对房地产行业过去没有下“狠手”，不是不想控制房价，而是先要化解风险，然后再控制房价。
从*策上解读，我们可以理解到这一层次了。
行业风险得以控制之后，是不是就可以出重拳了呢？
我们要不断解读*策，或许能一窥端倪。
近期房地产行业相关重磅声音接二连三，闲闲财经认为，很可能有进一步动作。
首先，银保监会主席郭树清指出，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚持抑制房地产泡沫。
咱家认为，这是近年来谈到房地产风险的最强声音。
其意义非常重大，不仅仅认为房地产有“泡沫”，并且认为这已经对金融市场造成了“灰犀牛”，会不会要进而继续采取动作呢？
年，我国首提“金融去杠杆”，最近几年可以说是卓有成效，如P2P领域在今年11月份彻底出清，这种决心和魄力，恐怕超出了绝大多数人的预期，曾几何时，P2P在国内何其辉煌？
从这种角度来思考，房地产领域的去杠杆，也属于金融去杠杆的范畴，这才是去杠杆的深水区！
其次，中国社会科学院提出，房价只涨不跌的时代已经过去！
这与“灰犀牛”的提法，简直是年中国房地产业振聋发聩的两大声音，对于
